1月30日，上海最佳化住房限購政策，允許符合條件的單身非本市戶籍居民在外環以外區域（崇明區除外）購房，以更好滿足居民合理住房需求。“新政”落地後的首個週末，嘉定不少樓盤售樓處和房產中介迎來了一波客流小高峰。
單身人士諮詢看房增多
2月3日上午，在江橋鎮金園二路上的一家新盤售樓處，看房市民絡繹不絕。“來上海挺長時間了，這個城市豐富的教育、醫療資源和商業配套對我而言比較有吸引力。之前一直受到條件限制，所以感覺這次政策放開是一個入手的好時機。”王女士告訴記者，此次“新政”更加堅定了她在上海安家置業的想法。
“新政策頒佈當天就有客戶連夜前來簽訂合同。”專案營銷主管鍾佳琪分析，疊加前期首套房首付比例下調等利好政策，此次單身人士購房限制放寬後，購房門檻進一步降低，“最近幾天，售樓處諮詢電話每天通話時間將近10個小時，我們已經面向單身人士成交了3套107平方米的主力戶型。”
新政釋放積壓需求
“小吳，請你幫我把公寓價格調整一下，儘量早點賣出去，有空我再過來看住宅房的情況。”樓市利好政策也傳導至二手房市場。在嘉定新城一家房產中介，中介人員一上午電話和微信訊息不斷。電話那頭的周女士外地來滬工作多年，想趁著新政策改善居住條件，用公寓置換一套合適的住宅。
中原地產旭輝華庭店店長張明中告訴記者，新政策一出，讓許多原本考慮在江蘇崑山、太倉等嘉定周邊城市買房的客戶將目光轉移至嘉定區域，“我們每天的客戶諮詢量增長了30%，在附近工作的年輕人一下子有了購房機會，他們都比較驚喜。”
“按照往年的情況，春節前後是樓市交易淡季，我都會提前回家過節，但今年新政出臺後客戶需求量明顯大了很多。”中介人員吳麗燕表示，她決定等到2月8日再回老家。
記者還走訪了幾家房產中介門店，發現最近幾天嘉定新城片區樓市暖意不斷釋放，電話諮詢、預約看房的單身人員數量都較前期有所增長。“由於臨近春節，許多客戶都在線上挑選房源，打算年後實地看房。”在鏈家蔚瀾香醍店負責人林嘉豪看來，新政策有望在年後持續給市場帶來活力。
撰稿：司舒舒
攝像：汪艦、陸逸葦
