不得不說，大佬走到哪裡都能成為市場熱點。至少在今天，高善文的兩個表態，讓市場為之震撼。
第一個表態說出了目前金融圈尤其券商民工的辛酸和現狀，雖然有可能是個段子。高善文最新朋友圈顯示，他分享了一個朋友的經歷：前幾天君安飲酒找了個代駕，口齒伶俐。一開場就問他是全職兼職，他說兼職；然後問他白天干什麼？他說在一家券商工作，原來金融行業的盡頭在這裡。
很明顯，這個朋友的經歷說明了兩件事：一是破除精英倫以及券商新規之下，金融圈，尤其券商行業降薪裁員成為常態（私募、公募都開始了降薪潮，私募的情況可能慘的多）。
從去年年初開始，頭部券商中信證券就率先開啟了降薪模式，且降薪幅度很大，不止員工還有董監高，各大券商也相繼跟隨。
2023年年底，中信建投在發完打骨折的年終獎就立馬開啟了降薪模式。某頭部券商傳言裁員降薪，滬上某屌絲券商被爆投行裁員，某券商抽調外地輪崗花式裁員等比比皆是。
就在今天還看到一張截圖，各大券商裁員之外，之前有頭部投行負責人來這邊交流，說其他券商開玩笑，最近主要幹兩件事：一是幫客戶帶貨，另一件是幫同事找工作。就在近期，筆者發現以前某家研究所整體砍掉，所長不得不找了個微型公募任職。
二是，市場行情太差，宇宙的盡頭是滴滴、美團和保險。由於市場行情太差，股市連續陰跌，股民、基民都賺不到錢，券商民工存在的意義也不大了，降薪之下，只能透過兼職來彌補降薪的金額。
券商還好，股民、基民最慘，動輒50%的腰斬，都在喊話牛回，速歸，喊目前是牛市的起點，最終發現只有美團才是愛。這雖然是個段子，但至少滴滴、外賣不會套牢，不會動不動蒸發幾百萬。
前幾天筆者還在高呼節前牛市，嘲笑嫂子短期看空，今天我就發現自己多麼可笑，這種都在期待牛市突然大跌的行情最為致命，因為虧損會放大（倉位高了）。今天看到有人銷戶，看到老股民虧損80萬，也看到一位網友1月虧損80%。。。百億私募也虧了30%（金石雜談昨天有寫）
券商民工、基民、股民之外，筆者最近發現有些私募開始去賣保險了。近期筆者報道，一是看到朋友圈以前聊的很好的男生所在的FA黃了，全員跟著老闆去賣保險了；二是之前面試的溢價大概10億規模的消費基金的面試官妹子，前年創業一圈，現在也去賣保險了。
第二個表態是針對目前的房地產市場。金融民工的盡頭是滴滴、外賣、保險？或許它的背後只是為了還房貸。那目前的房地產市場處於什麼階段了？高善文認為，中國房地產市場沒有大家想得那麼差，二手房價格調整可能在2023年已經基本完成，這說明中國樓市經歷的是一個短暫的泡沫化價格修正，而不是泡沫破滅。
國投證券首席經濟學家高善文最新觀點如下：1）任何一個泡沫都有一根針在等著它，只是不知道這根針什麼時候會戳出去。我們只有在右側才能認知到泡沫已經破裂。
2）市場非常流行的一個觀點是中國正在經歷房地產泡沫破滅，且走出來至少需要5年時間，也就是我國要2027年才會正常化。不同於目前非常流行的觀點，高善文認為，中國房地產市場正經歷的，不是一個泡沫的破滅，而是一個基本面惡化後的價格修正。
3）對於泡沫的破滅而言，從泡沫破滅後修正的國際經驗看，泡沫從破滅到完全被吸收也許要經歷五年左右或更長的時間。但中國供應過剩的堆積，實際上並未看到，即便認為短時間的供應過剩曾在2020出現過，2021年供應過剩的清除也是極其徹底。因此在供應過剩這個層面上，中國正在經歷的所謂“泡沫破滅”與典型的房地產泡沫是極其不一樣的。
4）而從二手房交易市場來看，從不同口徑的資料觀察，中國二線城市在2023年的二手房交易量顯著放量，甚至在某些口徑下創出歷史新高。這與大多數泡沫破裂所發生的市場調整過程也是極其不一樣的。所以，中國二手房市場的價格修正在2023年已經接近完成。進一步引申的結論是，中國住宅市場正在經歷的是價格的明顯修正，而不是泡沫的破滅。
5）對照二手房的調整情況看，如果政府能夠充分消除交付風險，徹底阻斷房地產企業的流動性風險，並引導一手房市場價格充分調整下修，那麼一手房市場的企穩是值得預期的。從這個意義上看，高善文認為當前宏觀經濟的核心問題是要儘快恢復一手房市場的功能。
