200萬套房子出現斷供，聽到這個數字，我第一時間並不是感覺到驚訝，而是感覺這個資料真實實嗎？現實生活中可能真的不止200萬套房子出現斷供！
就我所在的地方有很多很多那些鄰居、客戶、朋友，都是普通工薪階層，都是拿著一萬幾千元的工資面對的，房貸基本上就是“疼”！
每個月到手的工資大部分就拿去償還房貸了，甚至連家庭的很多費用能拖就拖，比如物業管理費能拖就拖，比如小孩的學費都要用信用卡或者是花唄進行給錢的。
我有個朋友還調侃道他兩個小孩讀幼兒園一個8000元，一學期兩個小孩要16,000，然後沒錢用花唄給的，結果是分期6期，還完後，又要面臨著下一次的學費，短短几年時間，頭髮都白了不少。
我也認識挺多銀行的朋友，有些為了穩住市場，當地是壓住了不給這些房子是法拍的，這些是不在統計範圍內的！
真實情況大家都有目共睹，還有另外一個朋友，他實在是還款不起房貸了，然後在短短的這兩年時間逾期了18次，然後銀行就打電話跟他進行協商，可以報房再推遲兩年還款，也就是說這兩年不用還款利息，也不用還款本金，專心的去搞錢。
對於銀行來說，也不想看到這樣的局面出現，畢竟銀行要的是錢，要的是利息，並不是房子！
來說說你現在是不是每個月都在為房貸而發愁，說實在話，最近這兩年經濟不景氣，讓不少家庭的收入出現了越減。
我看到好多人不是被裁員就是被降薪，有很多企業甚至連準時發工資都不行的，所以很多家庭斷供了逾期了好像這個不知怎麼說。
有別人報道是這樣說的，房貸佔比不應該超過收入的30%，假設一個家庭收入1萬元，他們的房貸不應該超過3000元。
這兩年繼續降級之後，家庭收入可能就8000元，這超過了3000元，生活壓力就很大了！
個人感覺房貸佔比不應該超過收入的20%，最好的話控制在15%方面，因為這個房貸不是三五年就可以解決了，而是二三十年時間，對於一般家庭來說，小孩到成家的時間都解決了！
專家說要取消房貸的建議：
這次的專家建議真的有點用，認為取消房貸可以減少購房者的經濟負擔，避免更多的人因為房貸惡性就困境！
房地產的發展不一定過度的透支整個未來，也進一步的抑制了房地產的投資行為，促進房地產的健康平穩發展。
特別是現在的95後或者是00後，對於買房的態度已經發生了180度的改變了，一方面是房價下跌，另外一方面買房真的會束縛住自己，現在年輕人都是沒福硬享!
雖然說這兩年的經濟確實不怎麼樣，但是這兩年旅遊的人出現了很熱鬧的局面。
當然對於取消房貸這方面還是挺大爭議的，有人說取消房貸會。導致房價暴漲，更多人買不起房，很多人也保持著中立的態度，尋求一個折中的方案。
雖然現在有很多政策去扶持整個房地產迴歸正軌，但是整個市場的表現仍不盡，如意伴隨著商品房時代的發展，別墅未來房地產應該會逐步的出現像新加坡、香港、那樣大面積的提供保障性住房、公租房、共有產權房!
國內的房地產是學習了香港的房地產發展模式的，現在更應該進一步的跟進香港房地產的發展模式，因為香港現在也在大規模建設，把單身住房進一步的完善整個保障體系。
為了減少沉澱房的壓力，現在國家已經進行了多次下調，存量房利率首套房最低，金額達到了3.3%，未來可能還有持續下調的空間，這無形之中是減少很大的壓力。
在2024年當下的大環境，有人說是買房的好時機，有人說房地產經歷了此次的調整之後，未來市場的分化將會很嚴重!
如果不是非常非常剛需的人來說，現在真不是一個購房的好時機，因為未來不穩定，大家都沒有購房的信心。
