從白手起家到建立起自己的商業帝國，呂志和在商界叱吒風雲70多年，身上自帶多個標籤，包括“石礦大王”、“酒店大亨”、“澳門新賭王”……不誇張的說，隨便哪一項產業，都是財源滾滾的行當，這也意味著呂氏家族資產龐大而繁雜。
文丨金融八卦女作者：月月
近日，香港傳奇富豪、嘉華集團創始人呂志和與世長辭，享年95歲。一代鉅商就此隕落，令人唏噓。
從白手起家到建立起自己的商業帝國，呂志和在商界叱吒風雲70多年，身上自帶多個標籤，包括“石礦大王”、“酒店大亨”、“澳門新賭王”……不誇張的說，隨便哪一項產業，都是財源滾滾的行當，這也意味著呂氏家族資產龐大而繁雜。
眾所周知，香港很多豪門二代，都曾為了爭奪資產而鬧得反目成仇，因此伴隨著呂志和的去世，人們更關注的是這位傳奇鉅商留下的商業帝國，又將何去何從？
1.
/從街邊小販到超級富豪，
他比、何鴻燊還牛？ /
2014年，某億萬富豪榜單上突然殺出了一匹黑馬，以296億美元的身家超越李嘉誠成為亞洲首富，他就是呂志和。
究竟是誰，竟然力壓香港“四大家族”的掌門人？一時之間，各界人士都紛紛打聽起了這位之前並不起眼的超級富豪。
低調歸低調，呂志和的發家史其實頗為傳奇，更交織著港澳兩塊寶地的時代色彩。
呂志和出生於廣東江門，4歲時父母舉家移民香港，12歲時輟學，開始在街邊兜售小食品，他一邊體驗生活的艱辛，一邊在短短几年間賺到了當時能在香港買下半條街的第一桶金。
但這只是小打小鬧。上世紀50年代末，香港百廢待興、基礎建設開始蓬勃，察覺到商機的呂志和，在倒賣了一段時間機械裝置後，決定進軍石礦業。1955年，他成立了嘉華集團。
那個年代人工很廉價，呂志和卻大膽摒棄人工採礦，啟用新型重機械開採，石礦事業愈做愈大。期間，他先後讓大大小小70箇中外石礦場退出市場，寧肯虧本也要和外資巨頭打到頭破血流，競爭手段主打一個簡單粗暴：
“對方若虧3塊，我就做到只虧1塊。”“我用小出血，把他打成大出血。陪他虧，陪到他虧不起。”
嘉華集團成為香港最大的建材公司，據說每四幢樓就有一幢由嘉華的建材建造，13年後，大亞石業成功上市，呂志和也因此被稱為“石礦大王”。
但呂志和的商業步伐並沒有止步於此，他將目光投向了更賺錢的領域。20世紀70 年代，呂志和看好旅遊業的“錢景”，開始進軍酒店行業。1977 年，他以 6800 萬元購買了一片尖東的荒地，並向滙豐銀行貸款，耗資4億港幣修建了呂氏海景假日酒店。
此後，呂志和不斷擴大自己的酒店版圖，在泰國曼谷、美國舊金山、菲尼克斯、新加坡、馬來西亞等地購買酒店。除了收購，呂志和也透過競投土地在美國自建酒店，並因此進入到地產領域。
1998 年，呂志和被權威酒店雜誌評選為“全美12大酒店業主”之一，他也成為了公認的“酒店大亨”。
到了千禧年，一個更賺錢的生意機會擺在了呂志和麵前，那就是澳門博彩改制。那時，世界各地的博彩集團蜂擁而至，各方巨頭為了3張賭牌明爭暗鬥，澳門半島上的賭場很快就超過了20家。
亂局中，呂志和劍走偏鋒，聯手美資威尼斯人集團，組建銀河娛樂場股份有限公司參與競投，最終以 88 億港元的天價投資預算，擊敗18個世界級的強勁對手，獲得了澳門三個賭牌之一。
2014年，博彩業生意火爆，博彩巨頭們賺得盆滿缽滿，銀河娛樂股價上升，呂志和也由此身家暴漲，一度超過李嘉誠成為亞洲新首富。而隨著近年來銀河娛樂坐穩澳門博彩業的第一把交椅，有媒體評論稱：
“73歲後的呂志和，只用10年就創造了超越一生的財富和成就。”
從街頭小販到超級富豪，呂志和早已將嘉華集團打造成一個版圖橫跨香港、內地、東南亞和美國的商業帝國，他的商業秘訣到底是什麼？從公開報道中可以總結出了三個關鍵詞：
好奇心，執行力，抗風險。
呂志和曾說過，自己不喜歡當“差不多先生”，而是喜歡做“為什麼先生”。他總是在不斷追問：為什麼這樣？為什麼不是那樣？是否還有更好的辦法？直到找到不一樣甚至更好的答案。
但理論最終要付諸實踐，呂志和的策略是幹一事、專一事、精一事，他曾說：
“過去我開石礦，人們叫我石礦大王；做酒店，叫我酒店大亨；做博彩，又叫我新賭王。其實我從來沒有給自己貼過這些標籤。從開始做生意至今，每次投資我都會貫徹到底，成功後再考慮做第二件事，而不是漁翁撒網。”
但長達70多年的商業經歷，不可能永遠一帆風順，呂志和也多次強調過一個商業真理：
“真正重要的，是天大的風險來了你能站得住，而不是天大的機會來了你能站得高。”
2.
/二代接班早有規劃：
三子兩女各有分工，長子成最大贏家 /
2024年福布斯香港富豪榜顯示，憑藉嘉華集團的房地產和銀河娛樂的博彩業，呂志和身價達到121億美元（約合人民幣870億元），位列香港第七富豪。
眾所周知，在香港豪門兄弟鬩牆、反目成仇的例子不少見，比如郭得勝家族的郭氏三兄弟，當年為了爭奪3000億資產，三兄弟一個去世、一個入獄、另一個下落不明……
因此隨著呂志和的與世長辭，他龐大的身價財富和商業帝國怎麼劃分，成了吃瓜群眾的關注焦點。
呂志和只有趙錦屏一位太太，雖然網路上也曾傳出過一些緋聞，但並沒有像賭王何鴻燊一樣“三妻四妾”，兩人育有三子二女，如今更是四代同堂，成員多達接近40人。
而在這樣一個大家庭，家族財富分配尤為重要。因此呂志和多年前便成立基金，以信託的形式管理及分配財富，以此控制嘉華的核心業務。他曾說：
“我有一個目標——將來我的家族不要分散。”
到了2012年，呂志和進一步公開表態，已經明確了子女於嘉華集團業務的分工，家產問題已安排妥當。
長子呂耀東自幼接受精英教育，後來遠赴美國加州大學柏克萊分校深造，先後獲得土木工程學理學學士學位及結構工程學理學碩士學位。畢業後，他回到香港進入家族企業。
上世紀80年代，呂耀東開始在內地多個城市開展投資房產和建材專案，10餘年間足跡遍佈廣州、深圳、珠海、南京、上海、湖州、北京……投資總額多達百億港元。
但呂耀東最主要的戰績，還是在澳門，在拿到賭牌後，他主導將地產、酒店及中國元素揉捏入賭場的經營，打造集會展、娛樂、旅遊等於一身的綜合度假村，將銀河娛樂旗下賭場與何鴻燊等傳統賭場區分開來。
早在2018年，呂耀東掌管的銀河娛樂的收益已經是賭王何家的兩倍多，因此坊間也有一種說法是：
“繼具有傳奇色彩的博彩巨頭何鴻燊之後，呂耀東已成為澳門博彩行業的大贏家和標誌性人物。”
如今，呂耀東在澳門管理著家族裡最賺錢的博彩業和建材地產生意，作為銀河娛樂集團的掌門人，他也被公認為是呂志和最重要的繼承人。
二兒子呂耀南，早在上世紀80年代就被呂志和安排去美國發展酒店業，在舊金山先後建起了海港村酒樓、海景假日酒店和皇冠廣場等。
經過多年的深耕，呂氏家族已經是美國最大的華人酒店業主之一，同時也是在多個城市卓有影響的地產發展商，在華盛頓、紐約、西雅圖、洛杉磯等擁有土地儲備與專案，而這些業務的管理者正是呂耀南。
兩個兒子在外開疆拓土，最小的兒子呂耀華則留在了香港大本營，他主要負責香港及內地地產、建築業務，主要是非上市公司業務。
相比起被委以重任的兒子們，呂志和的女兒們在家族企業中的權力相對較少，大女兒呂慧瑜負責管理酒店業務，小女兒呂慧玲，呂志和曾說她經驗不足，只能管理行政業務。
在呂志和的早早佈局下，呂氏家族沒有出現過手足相殘的八卦，所有子女都各司其職、相安無事。他曾說，
“將下一代培養成可以獨當一面的人，比物質上的供給更為珍貴。”
值得一提的是，呂志和家族的作風與大多數香港豪門大相徑庭，其中第三代從未在媒體拋頭露面過，但有媒體曾提到，他們都是斯坦福、麻省理工、哥倫比亞等名校的畢業生，並都腳踏實地。
其中，一個孫女曾在香港君悅酒店做了5年前臺，學習酒店業務，一個孫子在斯坦福就讀時即獲得風險投資基金自主創業。
3.
/豪門接班新動向：
二代接班，三代上臺 /
2019年，香港四大豪門家族最後一位第一代創始人——宣佈退休，香港“四大天王”時代落幕，這也意味著越來越多豪門面臨著接班問題。
雖然港娛經常傳出兄弟鬩牆、母子反目等現實版“繼承之戰”的訊息，但更多豪門、老錢家族早早就在為接班佈局。
作為香港首富，李嘉誠的家族接班格外令人關注，目前，長子李澤鉅掌控了家族最為重要的權力崗位，擔任長江實業集團主席兼董事總經理以及長江和記實業董事會主席兼董事總經理。
李澤鉅膝下有三女一男，其中女兒李思德近年來也開始慢慢涉足家族事業，據港媒報道，李嘉誠基本上“手把手”輔助她來完成接班，並稱贊她“乖巧懂事”。但也有訊息稱，李思德的弟弟李長禧，也是三代接班的重要人選。
作為退位最晚的初代富豪，李兆基家族的接班佈局也是比較晚的。2019年李兆基正式退位後，旗下資產分給了兩個兒子李家傑和李家誠，李家傑和李家誠聯席出任恆基兆業的董事局主席兼董事總經理職位。目前，李兆基家族並未傳出過三代接班的訊息。
“亞洲糖王”郭鶴年的嘉裡集團，目前主要是二代接班人，未見有三代成員進入家族企業。值得一提的是，兩位接班二代都是二房何寶蓮的兒女。
其中，兒子郭孔華在嘉裡建設、嘉裡控股擔任主席兼行政總裁職位，女兒郭惠光掌握香格里拉酒店的實權，擔任香格里拉酒店集團主席。
除了二代接班外，目前真正將權力過渡到三代接班人的，分別是包玉剛家族和陳曾熙家族。
“船王”包玉剛生了4個女兒，因此第三代接班人都是外孫，大女兒包陪慶的兒子包蘇文負責家族航運業務，二女兒包陪容的兒子吳宗權繼承家族地產事業，出任會德豐集團主席職位。
包家也是家族傳承的經典案例，由於很早就開始計劃分化財產且有清晰的分家計劃，從一代到三代的權力交接十分平穩，並透過家族基金會實現財產繼承。
恆隆集團的陳曾熙家族，今年1月，二代掌權人陳啟宗也正式宣佈退休，隨後長孫陳文博被任命為恆隆集團及恆隆地產董事長，成為大權在握的三代接班人。
但不是所有的豪門接班都能平穩實現，不久前，擁有新世界發展、周大福珠寶等公司的老牌豪門鄭裕彤家族，就出現了令人意外的一幕。
今年9月，創始人鄭裕彤的長孫鄭志剛卸下新世界發展總裁一職，還退出了周大福、新建立董事會，基本意味著全盤退出了這場“繼承之戰”，讓這個家族的接班遮上了一層疑雲。
但三代中除了鄭志剛，鄭裕彤的孫女鄭志雯繼續負責周大福珠寶的業務，另一位孫子鄭志明去年提拔為新建立的聯席CEO，孫子鄭志亮今年9月被任命為周大福企業做聯席CEO。
眾所周知，在香港這片寶地上，從上世紀開始誕生了一大批家族企業，創一代們把握住了時代命脈發家致富、開創基業，但如今他們已經到了不得不退的年齡。
因此，家族傳承擺在越來越多的企業面前。梳理下來，我們能夠看到一條大致的傳承路徑：
二代們已經基本實現接班，他們接受精英教育、進入家族企業，順理成章接過家族傳承的重任，如今三代們也開始陸續走向臺前、嶄露頭角。
但創業難，守業更難，香港中文大學商學院範博宏教授曾研究發現，家族企業往往會因為代際交接而導致家族企業的價值損失，這個損失的價值比例高達60%。
時代車輪滾滾向前，如何可持續性地將企業傳承下去，正在成為豪門家族的頭等大事。
參考資料：
《香港地產界 “繼承之戰” 打響，地產三代能否順利接班？》，Vogue Business
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