天天房產2月1日訊，世聯行，一度作為行業的佼佼者，卻因恒大深陷債務的泥潭，而最終選擇了“賣身”。經歷2022年大幅債務計提後，世聯行預計2023年度業績較上年同比虧損有所收窄，虧損仍維持在2億元-3億元。
最新，1月31日，（世聯行，002285.SZ）釋出2023年度業績預告。
公告中，世聯行表示，預計2023年全年公司淨利潤為負，虧損額在2億至3億元之間。與去年同期-34323.52萬元相比，虧損幅度有所收窄。同時，扣除非經常性損益後的淨利潤為虧損19500萬元–29500萬元，較上年同期虧損50,850.82萬元有所收窄。
對於業績變動原因，公告中世聯行表示，2023年，行業市場分化加劇，公司主動調整策略，集中資源發展核心區域和核心業務，持續最佳化資產負債表結構，降低資產負債率，保持良好現金流，為企業的穩定、高質量發展奠定堅實基礎。
同時，報告期內，下述事項對公司淨利潤虧損產生較大影響：1、公司積極最佳化大交易區域佈局，縮減非核心地區的業務，大交易收入下滑，利潤也隨之減少；此外，由於大交易業務收入結構的變動，本期毛利率相比本公司及董事會全體成員保證資訊披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。去年有所降低。上期空間運營業務最佳化重組減虧，本期大資管業務毛利實現轉正。2、受行業不景氣和資產價格波動的影響，在謹慎性原則下公司針對部分投資計提公允價值變動損失，預計損失金額較上年同期增加約0.90億元。公司對具有減值跡象的資產計提減值損失，與去年同期相比，本報告期的減值損失預計將減少約1.60-2.30億元。同時，公司各項費用開支較上年大幅減少，預計虧損幅度較上年收窄。
中國恒大走向清算後還債希望更渺茫
值得一提的是，就在世聯行釋出2023年業績預告前夕，1月29日，中國恒大在香港高等法院再提訊。法官在聽取雙方陳詞後表示，自上次押後聆訊至今，中國恒大債務重組方案毫無進展，亦未能按法庭要求給出具體的重組方案，公司資不抵債，正式頒令恒大清盤。
這對於世聯行來說，如今中國恒大走向清算，要讓恒大全部清償債務，希望似乎越來越渺茫。
恒大的12.07億元應收賬款計提了90%減值及1億元投資已計提100%減值
天天房產獲悉，2023年6月29日，世聯行董秘曾在答覆投資者有關恒大債務方面的問題時表示，截至2022年12月31日，公司應收恒大款項總額（包括應收賬款、應收票據、合同資產以及其他應收款）合計12.41億元，其中包括12.07億應收賬款，同時透過間接投資恒大持有的其他非流動金融資產投資成本為1億元。截至2022年底，公司針對恒大的12.07億元應收賬款計提了90%的減值，對間接持有的恒大1億元投資已經計提100%減值。公司積極採取法律手段對相關債務進行維權，公司對恒大應收賬款均已提起訴訟並立案。關於恒大進展情況請關注公司對外披露的公告。
