1月29日，東莞市進入“兩會”時間，南都東莞新聞部推出了《東莞城中村水電違規加價調查》融媒報道。報道披露，在東莞，有近600萬間出租房，住著超700萬名租客，他們大部分是從外地來莞務工的產業工人。東莞城中村房東水電違規加價，關係到他們的切身利益。
東莞城中村房東水電違規加價問題有多嚴重？南都記者實地探訪多個鎮街城中村，發現雖然水電費用都有階梯價收費標準，但房東均只給出“一口價”，且租客不得不面對被加收的情況。當中有二手房東承包300多間房對水電加價；有二手房東安裝最高能耗的空調；有租客表示“好像沒有不加價的，我們也沒得選”；還有租客稱夏季電費有時甚至超過了房租……
水電違規加價，受影響的不只是租房的產業工人。作為製造業大市，產業工人是支撐東莞高質量建設國際科創制造強市的重要基礎。為破解招工難題，讓更多的產業工人留在東莞，近年來東莞出臺了很多辦法，但城中村水電違規加價，讓租房者“受傷”，勢必也會給東莞下好“留人大棋”帶來困擾。
面對城中村水電違規加價亂象，政府不可能坐視不管，關鍵在於如何行動。
實際上，城中村水電違規加價現象並不只是東莞一地如此。房東利用政策空白和資訊差，將公攤電費、管理費等間接轉嫁給租戶，或透過層層加價的方式提高水電費，類似情況在廣州、佛山、深圳等地都屢見不鮮。
針對這些亂象，政府部門也並非沒有出手。2023年以來，廣深不僅陸續出臺政策，嚴禁違法加價，而且還展開了相關執法行動。
這些動作的效果如何？1月23日，廣州媒體報道，省政協委員李震霄在一份提案中透露，儘管相關部門出臺了政策，“但在實際操作中，政策的執行效果卻大打折扣”，廣州城中村電費仍舊居高不下。
監管政策打折扣，其實有多重原因。一方面，監管的物件多而分散，不僅難以面面俱到，執法的可持續性也是一個問題。另一方面，政府在治理相關亂象時不能完全無視市場規律，還需要守住一些邊界，一個事實是，政府不可能將水電價和租房價全部統一管制。
現實中，即使政府針對水電費進行了限價，但很多租戶也不願意以此為依據與房東進行博弈，原因就在於擔心房東降了水電費卻漲了房租。
這樣一個有些尷尬的事實提醒人們，儘管情感上對城中村水電費亂象無法接受，但也不能不承認，其中實際還是供求定律在發揮作用。房東之所以不怕水電費較高而嚇跑租戶，就因為其知道租戶在乎的不只有水電費，更有房租，而決定交易能否達成的，其實是包括各種費用在內的總價格。
明白了這一點，政府在留人問題上能夠做些什麼就相對清晰了起來。
嚴格執行國家水電燃氣價格政策，嚴厲查處水電燃氣加價違法行為，這些都非常必要，因為這是法律規定的政府義務。任何情況下，收費標準透明都是基本的要求。
而要讓更多的產業工人在城市留下來，路徑無非兩個：一是儘可能減低其生活成本，如果租房開支過高，在尊重市場規律的前提下，政府可以考慮建設更多的廉租房，以增加供應的辦法將租房總支出逐步打下來。二是努力提高其收入。為此，企業要提升其競爭力，善待工人，政府則可以透過減稅降費等方式向企業讓利，使其更有餘力提升勞動者待遇。
產業不進步，城市不發展，對所有人都不是福音。無論政府、企業還是房東、租客，其實都是在一個共同體內。這樣的大道理看似空疏，卻是一句大實話。因此，面對一時難解之題，需要引導各方在不損害總福祉的前提下追求自己的合法權益。
