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“舊改大亨”徹底栽了,銀行、法院齊上門,公司賣了也不夠抵債

2024-01-29 08:42:45

出來混,遲早要還的,而且,當初種了什麼樣的因,現在就會有什麼樣的果,任何人都逃不脫這個迴圈。

2019年,在多數房企還沒出事的時候,舊改大亨古耀明豪擲30億買下了上市公司億晶光電的控股權,一腳跨入了光伏圈。

雖然彼時入主光伏已經算不上時髦了,但很顯然古耀明是明智的,這一買,30億的資金就從原來的房地產大坑中轉到了新的光伏口袋裡了。

緊接著,古耀明退居幕後,把自己的股權全部贈給了兒子古漢寧,然後,兒子古漢寧就開始著手股權隔離。

原本接盤億晶光電的是古漢寧名下的勤誠達集團,也就是原來的地產資產平臺,而經過幾次倒騰之後,億晶光電的控股股東變成了一家叫深圳唯之能源的公司,而深圳唯之能源由註冊於香港的一家公司全資控股。

當然,老闆還是古耀明、古漢寧父子,兩人都有香港永久居留身份,而億晶光電也變成了一家和地產業務不再有關係的港資企業。

不過,不管資產怎麼隔離,地產板塊勤誠達的尾巴還是沒甩掉,如今,麻煩找到億晶光電的頭上來了。

近日,億晶光電釋出公告,控股股東深圳唯之能源的股權新增了一條高達31億涉案資產的輪候凍結。

31億什麼概念呢,億晶光電現在總市值還不到60億,以古漢寧21%的持股比例計算,摺合市值也就12億。

這意味著,如果案件所涉債務最後被法院判決成立的話,古漢寧就算把億晶光電全賣了也不夠抵債。

實際上,費盡心思隔離出來的億晶光電早在半年前就被銀行和法院找上門了。

2023年7月,古漢寧所持有的億晶光電股權就已經被深圳、廈門兩地的法院輪候凍結了,涉訴金額27億,早就超出了股權本身的市值。

也就是說,深圳唯之能源總計涉訴金額已經58億了,超出股權對應市值4倍還多,古漢寧算是徹底栽了。

那麼,我們不禁要問,明明已經隔離出來的億晶光電股權怎麼會惹上麻煩的呢。

還記得勤誠達的員工因為幾個月沒領到工資到公司堵門要錢,結果卻只得到了一句狠話:

“讓他們去仲裁,一審二審慢慢去耗,說不定以後破產清算都不用我去支付了。”

這話是勤誠達的內部員工傳出來的古老闆原話,或許有一定加工的成分,但至少表明了古老闆的態度:地產公司的債不想管了,愛咋咋地。

客觀的講,古老闆的話雖然不好聽,但事實卻就是這麼個理兒,勤誠達撐不住了那也只是公司本身層面的事情,大不了破產清算完事,與古漢寧本人是扯不上太大關係的,更不可能燒到億晶光電這邊。

不過,古漢寧在說狠話的時候,卻忘了一件關鍵的事,2020年勤誠達和幾個合作伙伴曾向銀行貸款幾十億,而深圳唯之能源就是擔保方。

而且,唯之能源不是一般的擔保,幾個借款協議裡面,要麼是保證擔保,要麼是連帶責任擔保。

所謂保證擔保,就是如果借錢的人沒法還錢了,擔保人就得承擔還債責任,而連帶責任擔保,就是銀行既可以找欠錢的人來還,也可以找擔保人來還,反正無論哪種擔保,唯之能源都難辭其咎。

而現在就是勤誠達和合作夥伴無力償債了,於是,銀行起訴到法院,唯之能源的股權也就被法院全部凍結了。

古耀明是廣東河源人,畢業於武漢測繪科技大學,屬於科班出身。

1996年從建築施工隊起家,1999年,開始向房地產開發企業轉型,在深圳布吉開發了第一個住宅專案“大世紀花園”,而後逐漸發展成了“正規軍”。

古耀明“舊改大亨”的名號其實是從2017年才開始有的,但他無愧於這個稱號。

2017年把舊改版圖從深圳擴充套件到了廣州,甚至是湖南,其中廣州至今已拿下6箇舊改村專案,預計總投資額334億。

一下子攤子鋪這麼大,本來是想大幹一場,沒想到卻正好碰上地產調控期,勤誠達和所有地產企業一樣,積累多年的資金危機也爆發了。

有媒體報道,勤誠達2023年1月份開始,就已經停繳員工公積金了,中層幹部的薪水也暫時沒發了,前面提到的員工堵門討薪就是在這一背景下發生的。

而2023年5月,網路上盛傳的一封《業主訴求書》,則把勤誠達的一處在建樓盤拉入了停工風波中。

2023年10月,又有媒體爆料,勤誠達悄悄把辦公樓都賣了,為了儘快出手,甚至不惜以近五折的低價格甩賣。

各種資訊都從側面證明,勤誠達已經深陷泥潭了,現在看來,古耀明2021年的退居幕後就是一個訊號。

只可惜,終究百密一疏,當初慌不擇路的擔保,把籌劃多年的計劃給攪黃了。

如今,光伏資產已被銀行和法院扣住,還能不能洗白,就看古老闆的造化了。

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