編者薦語：
嗯，我是中產先生的小弟，中產先生mini，主打精悍短文。
2045個字 閱讀時長：6分鐘
中產先生 | 洞見時代發現價值講述生活
態度集體變硬。
之前，我們聊過：
背景就是很多老業主，在房企降價促銷的時候，進行投訴，以往的情況下，地方往往以穩為主，叫停開發商促銷行為。
影響比較大的是惠州和成都的降價促銷活動。
這種現象有個說法：
按鬧分配，屢試不爽。
但是蘇州開了一個頭，沒有叫停開發商的促銷行為，還表示市場不能控制企業正常的市場銷售行為，受到網友讚賞。
這不，越來越多的城市也跟上了。
盤點一下：
南京。
南京是不是這一波房價下跌比較厲害的熱點城市，網上各種腰斬的訊息不絕於耳。
情況跟蘇州一樣：
某開發商在原價的基礎上，降價20%促銷，老業主希望政府出臺掀跌令，用行政命令來止住降價行為。
有關部門的回應是：
對房企降價沒有規定。
跟蘇州的回覆也類似。
深圳。
深圳這一波房價跌的也很厲害，而且持續跌了有幾年了。房企降價促銷，老業主也坐不住了。
據悉，這個樓盤還有160套房賣不出，所以直接降價60萬促銷。
深圳有關部門回應：
建議雙方友好協商解決。
也沒有叫停。
三個熱點城市，在房企年底降價促銷的時候，都沒有像往常一樣叫停，不知道是默契，還是政策集體鬆口了。
但是對於老業主來說，無異於晴天霹靂：
按鬧分配不管用了，現在是市場經濟了。
這話聽得有點彆扭。
就像我們之前說的，雖然降價屬於真實價格迴歸，但我不認為會放任房價下跌，而且你發現沒，允許房價跌的都是熱點城市，換句話說：
有降價的空間和底氣。
風險相對可控。
而允許降價的時機選擇的很好，是年底各種款項支付的高峰期，房企也有回籠資金過個好年，起碼得把員工工資發了吧，拖欠農民工工資，可不是鬧著玩的。
可能只是階段性的權宜之計。
至於樓市未來怎麼走，最近還有些分歧。
上週五的ZZJ會議：
沒有提房地產，但提了先立後破。
有機構認為：
這是明年對房地產進一步呵護的政策訊號。
真的如此嗎？
先立後破到底意味著什麼？是不是明年政策根本性的調整？
我擼了17份研報，希望能把這個問題分析透。
就這樣。
