本文圖片17張
全文2468字
閱讀約7分鐘
日本最貴公寓來了
近日，日本最高、最貴的豪宅——Aman Residences，Tokyo（東京安縵公館）頂層300億日元（合14.3億人民幣）住宅的買家終於浮出水面。
關於這套樓王，之前據說有多位富豪都展開爭搶，比如孫正義、Cyberagent 的總裁 Susumu Fujita，但最終被日本超級富豪——前澤友作收入囊中。
他被稱為日本的馬斯克，登上過福布斯全球億萬富豪榜，喜歡收藏，還帶女友上過太空。
紐約安縵公寓
擁有安縵物業幾乎是全球富豪的身份標誌，但是東京安縵公館依然有獨特的吸引力。
雖然安縵之前也不乏住宅專案，不過大多伴隨著酒店作品一起亮相；而像東京安縵公館這樣獨立於酒店而存在的住宅作品，還是首例，還擁有Aman Residences這樣的獨立命名，非常特別。
Janu Tokyo
而且東京安縵公館還緊鄰安縵姊妹品牌Janu的全球首間分號——Janu Tokyo，這間酒店將於今年3月正式啟幕，其每晚售價接近1.2萬人民幣，和開業十年的東京安縵同為東京最貴酒店之一。
在安縵公館和Janu Tokyo，都可以欣賞到不遠處的東京鐵塔景觀。
從去年開始，東京的酒店和住宅房價都一直呈現漲勢，開業十年的東京安縵依舊是東京最貴酒店之一。
而這間重新整理東京房價記錄的安縵公館究竟是憑什麼在豪宅眾多的東京，賣出了新天價？
01
東京最貴公寓
到底是什麼來頭？
這座傳聞中的東京最貴住宅，在重新整理日本住宅價格紀錄的同時，也重新整理了日本公寓的“物理高度”。
安縵公館坐落於Azabudai Hills（麻布臺之丘）A座主樓的頂部54層-64層（與東京安縵酒店不在同一位置），其建築高度達到330米（僅比東京塔低3米），這也意味著安縵公館成為了時下東京最高的住宅。
整個安縵公館專案一共擁有91套公寓，其中最小的公寓也擁有雙臥室的配置，最大的頂層公寓面積則是達到了1500㎡，擁有六間臥室。
所有的公寓均設有私人電梯間，讓每一位業主都享有非凡的私密感。除此之外，安縵公館還擁有茶室、圖書館、閱覽室、休息室、酒吧等眾多專屬業主的配套設施。
54層和56層還設有兩個由私人廚師提供服務的私人餐廳，另外還有佔地1,400 平方米的安縵水療中心及25m的私人泳池，都是僅限住戶專屬使用。
02
Yabu操刀設計
價值300億的頂層公寓
位於64層的最頂層公寓，可以說是安縵公館的焦點之作，整個頂層一共僅設有3套公寓，其中最大的戶型即是由前澤友作買下的這套1500㎡的公寓。
公寓所在的建築由Pelli Clarke Pelli Architects擔綱設計，這一建築事務所在操刀現代高塔樓方面頗有功力，吉隆坡標誌性的額雙子塔亦由其操刀。
公寓室內部分的設計則是請來了時下風頭正盛的設計組合Yabu Pushelberg執筆。從安縵官方曝光的公寓圖片看來，Yabu在這個公寓專案中延續了其標誌性的現代風格，並且運用了諸多Yabu偏愛的大理石及金屬材質。
在公寓內也可以看到Yabu最為鍾情的屏風元素，成為處理空間分割的絕佳手法。空間的整體視覺效果，有著Yabu一貫的沉穩和剋制，以統一的色彩和頗具質感的材質及傢俱來展現其獨有的居停美學。
室內設計師Yabu Pushelberg
同時相較於Yabu此前的酒店作品，由其操刀的安縵公館作為住宅作品，顯然有了更多的居家感，溫暖的壁爐設計和精心挑選的藝術品共同營造出歸家的溫馨氛圍。
有趣的是，這稱得上是Yabu Pushelberg同安縵的首次合作，與負責同地塊B座大樓中安縵姊妹品牌Janu酒店的另一位設計大師JMG形成巧妙的呼應。
另外值得一提的是，安縵公館的室內空間挑高達到了3m，突破傳統2.5m左右室內挑高的同時，也讓整個空間更顯寬闊和高挑。在空間上有著如此奢侈手筆，不愧為安縵打造的公寓作品。
前澤友作的這套頂層豪宅，除了在空間和麵積上令人驚歎之外，其落地玻璃窗外的景色同樣也是一大亮點，由於安縵公館所在的Toranomon-Azabudai非常鄰近東京鐵塔，所以公寓的景觀除了坐擁東京繁華的城市風景之外還可以欣賞到東京鐵塔的壯觀景緻。
而這套位於頂層的豪宅，更是有著近乎與東京鐵塔齊平的視角，在東京眾多豪宅公寓中堪稱獨一無二。
據傳頂樓公寓的業主還擁有單獨的一整層專屬停車場，可以從停車場乘坐電梯直達頂樓。
03
富人買家的新選擇
現代都市村
東京安縵公館從開始打造以來，就註定是為超級富豪服務的，包括公寓的銷售也不對外公開，無法在官網上查詢到具體的戶型和報價。
安縵公館採用的是封閉式銷售，富豪們需要先在官網填寫資訊登記的表格，要經過官方的核查之後方才有可能有資格購買安縵公館。
除了頂層這套最大的公寓花落前澤友作之外，頂層的另外兩套公寓也是被日本當地實業家買下，沒有看過房，在去年8月就下單了。
除去頂層之外，安縵公館其他樓層的均價也在20億日元（約合人民幣9584萬）左右，縱觀安縵公館整體的銷售情況，除了日本本土的富豪之外，還有來自中東、東南亞以及中國的財團或是富豪都選擇在此置業。
除了安縵公館本身的奢華配套以及由安縵品牌所帶來的加持之外，其所在的地塊專案Azabudai Hills也是吸引眾多富豪紛紛置業的一大因素。
由森大廈所集中改造的麻布臺地塊在東京本就是非凡的地理位置，而且更是耗費近30年的時間才完成了規劃、拆遷和建造等一系列工程，才有瞭如今的Azabudai Hills。
Azabudai Hills想要打造的是全新的社群概念——“現代都市村莊”，所以除了三座較高的塔樓之外，整個地塊有大量的面積都留給了以樹木、鮮花和水景所組成的“城市綠洲”以及由著名建築師Heatherwick設計的宛如山丘一般的低層建築。
這種“村莊”和“綠洲”的理念，也與安縵所追求的居停方式不謀而合，所以安縵公館選址於此或許正是有這方面的因素。
Azabudai Hills除了配備頂級公寓之外，還彙集有商場、奢侈品店、頂級餐廳等一系列配套，另外還有漫畫藝術畫廊「SHUEISHA MANGA-ART HERITAGE」以及知名的teamLab Borderless美術館，甚至配有國際學校，致力於打造為東京第一綜合體。
值得一提的是，將於今年3月揭幕的Janu Tokyo也位於Azabudai Hills的B區大樓中。
作為安縵姊妹品牌Janu的全球首店，這間酒店由安縵御用設計師JMG操刀，其具有活力和更為年輕化的氛圍營造以及關注康養的品牌理念，都與Azabudai Hills的社群理念緊緊契合。
擁有非凡的地理位置、冠絕東京的高度以及超前的社群理念和奢華配套，Azabudai Hills無愧為東京全新的地標。
你期待東京安縵公館嗎？
留言和我們分享
以上內容來自「外灘設計酒店」（微訊號：designhotels）
已授權律師對文章版權行為進行追究與維權。
時髦避世
| | |
| | |
| | |
外灘人物
| | | |
| |
| | | |
跨界合作
| |
酒店控養成
| | |
| | |
