【越喬】獲悉，11月15日，國家統計局釋出：《2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。
2024年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。
【越喬】發現，在全方位政策的推動下，武漢10月二手住宅房價環比（9月）上漲0.1%，二手房止跌回穩態勢初顯。
但是，武漢10月新房房價依舊是下跌態勢，全面止跌尚需時間。
在10月份新房房價方面，武漢環比下跌1%（9月環比下跌1.3%），同比下跌10.1%（9月同比下跌9.3%）。
在10月銷量方面，武漢新建住房網籤銷售面積124.16萬平方米，環比9月增長133%，網籤成交備案套數10919套，環比9月上漲139%。
在10月份二手房房價方面，環比上漲0.1%（9月環比下跌0.4%），同比下跌12.9%（9月同比13.2%），是70個城市中，為數不多的環比上漲城市。
從資料上看，10月份武漢樓市房價行情出現了一漲一跌的分化局面，但是二手房上漲行情也是超預期了，也說明了市場在進一步復甦。
重要會議定調：要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、最佳化存量、提高質量，加大“白名單”專案貸款投放力度，支援盤活存量閒置土地。
要回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。
2024年還剩不到2個月，【越喬】認為，樓市政策還會持續發力，促使加速“止跌回穩”。
最後，關於樓市的個人建議就是：新的週期下，樓市仍有不確定性，按需量力，拒絕投機，仍要守好錢袋子。
