最近，任博士再次出招，他發文稱，要救樓市其實很簡單。
只需要三招，就可以挽救中國樓市。
我們來看看任博士是如何用簡單的三招救樓市的。
第一招：降低利率，包括二套房貸存量利率，這樣可以降低負債成本；
第二招：全面取消限購。這一招被認為是救樓市的最大一招，屬於保留節目，不到萬不得已不會用，這次任博士提出來，恐怕也是沒轍了。
之前，任總也說了，現在市場低迷，是取消限購的最佳時機，發達國家都沒有限購，都是透過價格和稅收來調整，而不是人為的行政手段，這樣做違背市場規律。
第三招：組建住房銀行。用於收購開發商的土地和商品房庫存，用於保障房的建設。
任博士認為，如果採取強有力措施，打一套組合拳，非常有希望促進房地產軟著陸，為經濟復甦就業做貢獻。
他認為目前技術面上還是有解決方案的，關鍵是要有勇氣和擔當，以大局為重，譚海呼籲，那些民粹的極端觀點，不能解決任何問題。
如果現在放大招，房地產一定可以避免硬著陸，實現軟著陸。
這是著名經濟學家任博士的三個救房地產的大招。
這簡直太厲害了，任博士！也就是說，對任博士而言，救樓市，So easy。
當然，經濟專家的建議無非都是什麼降低利率，延長貸款期限到50年之類，甚至還有專家提出，家庭一起貸款，貸貸相傳。
關於救樓市，之前著名經濟學家馬光遠也提出了三招救樓市。
馬老師的三招是：
第一，解除樓市所有的限制措施；如限購，限價，限售等政策全部徹底取消掉。
第二，給房企輸入流動性，給予授信，網傳的50家白名單是一個很好的思路，但馬老師認為，這個名單的數量遠不夠，需要擴大，能救就要救，應保盡保～
第三，降低需求門檻，馬老師還建議，首套房首付不要超過10%，二套房不要超過20%，利率現在還是偏高，還要進一步降低利率，降到跟一套一樣的利率。
馬老師說，這些政策，應該馬上去辦，刻不容緩，再不出手經濟就完了。
看來專家們是徹底急眼了，有網友說，專家們手裡的庫存也不少嘛。
我很疑惑，為啥專家都捨本逐末，本末倒置呢？
而最本質的辦法是什麼呢？比如，最有效的辦法，當然是大幅降價，這個措施，專家一句話都不提，這是為何？
這個問題，其實簡單，專家們一致認為，房價不能下降，原因也是三個。
第一原因，房價下降，會影響經濟發展和社會穩定，甚至造成系統金融風險。
第二個原因：房價下降，地方財政扛不住，很多城市主要依靠賣地，地賣不出去了，工資也發不了，有的城市對土地財政的依賴度甚至高達60-70%；
第三個原因，房價下降，老百姓的財富縮水。
專家稱，老百姓幾十年的努力白費了，這不是共同富裕，變成了共同貧窮。
最後，房地產的困局在哪裡呢？
根本原因就是：富人太多房子，他們已經不需要買，而房子不再大幅度升值，實際上就是失去投資價值，買了不漲就虧本，富人房子那麼多，還會繼續買房投資嗎，當然就不會了。
而大多窮人呢，他們是很缺房子，但買不起，一輩子怎麼努力也買不起一線城市或者新一線城市的房子，就算掏空6個錢包，對於30年房貸來，他們也是苦不堪言。
房子一定要漲價，不能降價，這是什麼鬼邏輯？
房子也是商品，難道只能漲價，就不能降價嗎？這不是違背經濟規律麼？
其實，要救樓市，只要兩招就可以了，我的找書比經濟學家任博士和老師更加簡單，直接，粗暴，而且比他們的招數還要少一招。
第一，大幅降低房價，降價一半，降價到大多數老百姓買得起房子，居者有其屋，有錯嗎？
第二招：大幅提升老百姓的收入，提升到什麼程度，大多數人買的起房子為止。
老百姓有錢了，自然買房子，自然消費，不要每天說刺激消費，沒錢怎麼刺激也不行啊，有錢了老百姓還不懂去消費，不懂去享受嗎？
這麼一來，經濟不就有救了？
這麼簡單的道理，專家是真的不懂，還是假裝不懂？
大幅降房價，大幅提升老百姓收入，什麼方法最直接有效，答案不言自明瞭吧。
現在的救市的辦法，是不是本末倒置了呢？
房地產還能軟著陸嗎，還有救麼？
