天天財經訊，中國恒大釋出了最新出售專案公司權益公告。
據其25日披露，中國恒大的附屬公司——轉讓方恒大地產集團粵東有限公司（下稱恒大粵東），與受讓方汕頭市恆耀房地產開發有限公司簽訂協議。轉讓方將其在專案公司汕頭市恆明房地產開發有限公司（下稱汕頭恆明）持有的65%權益，以約1.376億元的總代價轉讓給受讓方。
出售事項完成後，恒大將不再持有專案公司任何股份權益。
作為交易的一部分，專案公司汕頭恆明將免除轉讓方及其聯絡人對其的部分債務，這部分債務金額約為3.76億元；並同意在交易完成後，對轉讓方尚欠專案公司的2億元負債將不計收利息、無違約金，於2026年12月31日償還。
中國恒大預計，將就此次出售事項錄得收益約3.04億元，但由於出售金額的全部用於抵銷轉讓方及其關聯方對專案公司的部分債務，中國恒大將不會從出售事項中獲得任何現金收益。
汕頭恆明是一家從事房地產開發的企業，於2005年10月14日成立，由恒大粵東持股65%，合資方澳大利亞紅葉貿易有限公司持股35%。汕頭恆明負責的該專案位於汕頭市濠江磊口至過溪洋片區，於2017年8月27日開盤，已售47.88萬平方米，涉及保交樓套數1145套。由於中國恒大流動性問題，該專案處於停工狀態。截至2022年及2023年兩個年度，專案地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產經營開發權沒有產生任何租金收入。
中國恒大在公告中稱，其流動性問題對專案開發和進度造成負面影響。出售事項將盤活集團專案，推動存續專案的復工復產，保障專案投資人、債權人、購房者合法權益和利益，確保實現“保交樓、保民生、保穩定”目標。
1月23日-24日，恒大地產新增19條被執行人資訊，執行標的合計2.6億餘元，涉及金融借款合同糾紛、廣告合同糾紛、票據糾紛等案件，部分案件被執行人還包括貴州永浩企業管理有限公司、恒大地產集團濟南置業有限公司等。
風險資訊顯示，恒大地產現存450餘條被執行人資訊，被執行總金額超463億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件資訊。
根據中國恒大2023年12月29日港交所公告，截至2023年11月末，恒大地產標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2053件，標的金額總額累計約4900.69億元。截至2023年11月末，恒大地產涉及未能清償的到期債務累計約3163.91億元。
此外，恒大地產逾期商票累計約2055.37億元；透過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信託、代持等方式，已完成過戶的房地產專案共計80個。
