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這個重慶房地產富豪,為何落榜?承包絲綢廠起家,去年還200多億

2024-01-27 09:30:57

文|龍溪

來源|商業傳奇

1995年,重慶絲綢外貿進出口公司醞釀改制,很多人辦理停薪留職了。

對於一個年輕的大學生來說,不知道是好事還是壞事,前一年他剛剛畢業分配到公司,很快被提拔為副科長。改制時,領導很看重他,鼓勵他承包絲綢廠。

2年後,他也辦理了停薪留職,果然承包起絲綢廠。

沒想到,他就此發家,後來還進軍房地產,登上富豪榜,財富一度連續多年超過200億元。不過讓人想不明白的是,去年財富還達205億元的他,今年卻落榜了2023年胡潤百富榜。

他就是在外界看來有些神秘的重慶富豪、中昂集團創始人易如波。

易如波確實有些神秘,真正採訪過他的媒體不多,因此資料較少。

一篇2014年轉載《中華兒女》的題為《易如波:有多寬胸懷就有多大事業》的文章,對他的個人資訊披露比較多,應該也是可信度比較高的報道。

該報道稱,易如波1976年出生在重慶巴南一個普通的工人家庭,父母都是普通工人,家有兄弟姐妹四人,他是老三。1990年,易如波考入位於重慶的西南大學,學的是一個有些冷門的專業——

蠶桑學。

這是他1994年畢業後分配到重慶絲綢外貿進出口公司的原因。

不過,從年齡上看,易如波考上大學時,僅14歲,如果年齡或畢業時間沒有差誤,他算是一個小學霸了。

本文開頭的一幕,就來自該文章的描述。

而另一篇來自上游新聞-重慶晨報的題為《44歲易如波掌控300億產值企業》的文章則稱, 易如波1997年大學畢業後,成為一名公務員,提幹不久就提出停薪留職,進入了絲綢行業。

兩篇來自權威媒體的文章都表明採訪到了易如波,可信度應該很高,不過在描述上有些出入,但有一點是共同的,大約在1997年,易如波停薪留職,開始承包絲綢廠或車間,幾年後進入房地產行業,被稱為“白手起家”。

上游新聞-重慶晨報的文章,對易如波的發家描述更為詳細,稱當時進出口權正在向民營企業開放,而國企需要脫困,作為傳統的繭絲綢生產基地,重慶當時的國有絲綢企業因為技術落後、三角債頻發、企業之間條塊分割嚴重而身處困境。

易如波“清楚地記得”,他用5000元作為定金,承包了重慶一家絲綢企業的一個車間。

當時,他掌握了一項繭絲綢加工新技術,能將被行業普遍視為廢物的次級蠶繭重新提取蠶絲。

當易如波拿著次級蠶繭重新提取出來的蠶絲,找到生產成品的廣州絹麻廠、桂林絹麻紡織廠時, 對方對他們的產品和價格都很滿意,並支付了預付款。

易如波的生意由此轉了起來。

後來,他又承包了多個絲綢廠,包括湖北的一個車間,短短一年多,就積累下了1000萬元的財富。

《易如波:有多寬胸懷就有多大事業》則稱, 短短半年裡,易如波先後承包了5個瀕臨破產的絲綢廠。 同時自己做出口,產品出口到日、韓及歐美國家,易如波說,他屬於典型的白手起家——

也是在這個時候我完成了原始積累。

他們是經廣東出口,正是在這個過程中,易如波關注到了粵港的房地產市場,還很形成了自己的判斷——

一層商業樓面的利潤相當於十層住宅。

於是,2000年前後,易如波開始進軍房地產行業,成立了重慶昂內房地產開發有限公司,首個專案就是商業地產。

2000年,重慶巴南區還沒有大型商業,易如波透過競標,拿下第一個專案,建成了巴南區的第一個商業綜合體大廈。

當時,易如波就玩起了“高週轉”,《44歲易如波掌控300億產值企業》文章稱, 當時易如波的實力,或許還不足以操作超高層商業體,但他透過預售,用18個月就完成了原計劃4年完成的該專案的開發。

隨後,他又參與了多箇舊城改造,短短1年多,又將財富從1000萬元滾到了1億元。

2002年前後,易如波開始進軍上海及周邊房地產市場,包括蘇州,2004年,又進入北京市場,迅速打造出了中昂集團,到2012年底,中昂集團總資產達180億元,2013年產值達100多億元。

2012年,中昂集團進入了中國民營企業500強。

在今年9月份釋出的2023年中國民營企業500強上, 重慶中昂投資集團以521.19億元的營業收入排第220位,2022年排第185位,營業收入為531.83億元,同時還登上了中國企業500強,2023年排445位。

易如波曾放言,2019年將帶領企業上市,可惜未能如願。

雖然沒有上市,但他個人多年前就已經登上了富豪榜,在2020年胡潤百富榜上增長17%,突破200億元,2021年達230億元,2022年回落到205億元,之前多年也超過100億元。

企業入圍兩個500強榜單,年營業收入超過500億元,個人財富最近幾年都穩定在200億元上以,從諸多資訊中,看不出中昂和易如波有何問題,不知為何,他今年從2023年胡潤百富榜上的消失了。

不過,最近也有一些關於中昂及旗下公司的不利資訊。上一年財富還達200億元,今年沒有上榜,顯然有些蹊蹺。

這是不是他今年沒有上榜的原因?

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